• 首届中国智慧地产高峰论坛成功举行 吹响行业数字化号角

    腾讯房产·西安站2019-03-26 20:44

    首届中国智慧地产高峰论坛成功举行 吹响行业数字化号角

    3月26日由腾讯房产腾讯云腾讯企业微信联合举办的首届中国智慧地产高峰论坛在北京成功举办来自政府研究机构品牌企业媒体等各行各业共超过500名嘉宾参会盛况空前这是腾讯启动产业互联网战略以来在房地产行业举办的首场高规格活动引各界关注

    住建部IC卡应用服务中心主任全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任委员马虹华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康新京报传媒总裁张学东鑫苑集团创始人董事长张勇优客工场共享际创始人毛大庆新世界地产中国区行政总裁苏仲强远大住工集团总裁?#21697;u?#30887;桂园服务集团CIO袁凯鸿等数百位来自政府企业媒体机构嘉宾共聚一堂共同探?#20013;?#19994;的升级发展为中国房地产行业的数字化智慧化发展建言献策

    作为本届大会东道主腾讯区域业务集群总经理易海燕腾讯云智慧建筑商务总经理 陈宁昕腾讯房产总经理腾讯大燕网总裁朱海艺等多位来自腾讯旗下房产云企业微信业务领域的主要负责人也出席了本次论坛会上腾讯发布了多套涉及智慧地产领域的解决方?#36127;?#26126;星产品

    为以表彰为行业发展做出特殊贡献的人物新世界地产中国区行政总裁苏仲强优客工场共享际创始人毛大庆鑫苑集团创始人董事长张勇远大住工集团总裁?#21697;b?#40511;坤集团总裁袁?#28023;?#20013;经联盟秘书长?#29260;?#33891;事长陈云峰全国商业地产研究会会长王永平碧桂园服务集团CIO 袁鸿凯被组委会授予中国地产数字化推动力特别贡献的荣誉富力集团远洋地产葛洲坝地产当代置业宝龙集团银城地产,华策集团被授予中国房地产数字化领军企业荣誉

    同时由腾讯房产主导发起的城市力量智慧地产影响力排行榜颁奖仪式也在本届峰会?#19979;?#37325;举行

    应主办方特别邀请碧桂园智慧安防银城Q+社区宝龙新商业腾讯地?#22025;?#32622;服务等应用案例负责人莅临会议现场分享了与腾讯合作背后的?#36866;?#19982;收获这些项目在智慧地产领域的积极探索和大胆尝试让到场的业内外观众为之侧目很多听众特意从外地来京参会

    腾讯发?#32423;?#39033;智慧地产解决方案及产品

    腾讯区域业务集群总经理易海燕在致辞中表示腾讯去年9月30日发起内部组织变革之前的7大事业群变成6大事业群其中内容与平台事业?#28023;PCG云与智慧产业事业?#28023;CSIG两个新事业群代表着腾讯未?#21561;?#26041;向分别承担着消费互联网与产业互联网生态融合社交与内容生态创新的重要探索她透露未来腾讯将通过云与智慧产业整合腾讯云互联网+智慧零售智慧地产医疗等行业解决方案推动这些与民众生活息息相关的产业升级

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    在易海燕看来不论是新建市场还是在巨大的存量市场房地产业的数字化智慧化具有很大的发展空间从需求侧来?#25285;?#27665;众对美好科技居住生活有着极高的需求从供给侧而言发展商如?#25991;?#21521;消费者提供更智能更便捷更安全更舒适的家?#30001;?#27963;是时代赋予企业的全新命题和发展使命易海燕说

    腾讯云与智慧产业事业群北区副总裁北京区域总经理姜洋透露腾讯早已经开始布局整个地产行业和产业腾讯围绕着传统建筑行业比如说智慧社区领域数字营销领域智慧安防领域包括智慧商业领域等等我们希望做到需求来?#20174;?#29992;户最后服务于用户真正的从整个产业的应用场景出发去帮助用户来达到一些数字化升级的目的和目标

    具体到智慧地产业务领域涉及智慧建筑智慧社区智慧营销智慧安防等姜洋?#25285;?#36825;些产品与房地产行业的选址营销安防以及销售等几个模块息息相关可总结和归纳为建选售防管几个模块

    据了解目前腾讯旗下的微瓴智慧建筑平台智慧家居智慧商圈智慧营销多个智慧地产应?#23186;?#20915;方案均具备了领先同行水准的产品研发技术能力依托于腾讯云计算的保障基础在建筑建设建筑管理数字施工物业管理等产业细分领域已具备可为行业客户提供定制级数字化服务助?#20540;?#33021;力

    在本次峰会上来自腾讯房产腾讯云等多位业务条线负责人一一登台发布了多项新的产品技术及解决方案腾讯云微瓴智慧建筑中心产品总监高杰发布了微瓴智联网腾讯与微瓴智慧建筑中心运营总监李洪飞则带来了腾讯云的全生命周期解决方案设计到房地产开发的各个?#26041;?#21644;层面腾讯企业微信高级行业总监陆昊则从企业管理和发展的角度详细阐述了企业微信的地产行业解决方案

    地产与科技深度结合孕育多个智慧项目

    华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康指出房地产业健康发展要把以基础性制度建设打造长效机制的中央指导精神尽快具体落实到土地制度双轨统筹的住房制度相关投融资制?#32676;?#25151;地产税制度改革与加快立法的实际行动上

    最后贾康表示智慧城市智慧社区智慧建筑一定顺应着大数据云计算区块?#21561;?#26032;革命发?#29399;?#23637;起?#21561;ġ?#23637;望前景我们要站在地产概念?#29486;?#20303;新技术革命大?#20445;?#19968;起争取有所作为

    一向保持高效率务实的腾讯已经在房地产行业内低调地开拓了不少市场份额并通过?#23548;?#24212;用取得了不错的经验和成就峰会现场来自广东江苏上海三地的房地产智慧项目负责人被特别邀请而来现身说法带来了他们和腾讯合作的心得体会

    这些项目分别隶属于政府管委会及碧桂园宝龙银城等知名品牌旗下这些品牌企业和园区在新业务层面的积极探索和大胆尝试在给了腾讯这样的互联网科技公司更多的合作机会的同时也让业内同行为之惊诧曾经?#30431;?#36828;在天边的智慧地产竟已经触手可及

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    碧桂园服务CIO袁鸿凯表示近三年碧桂园每年的?#24230;?#37117;达到了一亿左右人工智能和云计算?#24230;?#22312;这其中占据了约30%袁鸿凯表示一方面通过引入人工智能对于碧桂园的服务的整体业务流程和业绩增长确实起到了很大的帮助另外碧桂园认为人工智能前景深远未来将会渗透到碧桂园?#36127;?#25152;有的业务场景并能够降低成本同时带来工作效率的提升

    袁鸿凯介绍在人工智能的应用上碧桂园与腾讯有过很成功的合作在前端层面腾讯的人工智能技术广泛的应用到了碧桂园社区的安防领域在碧桂园所有的小区里?#38469;?#29616;了一键巡逻通过一键巡逻可以调取小区内的所有监控并同一时间抓拍各种场景的图片放在腾讯云的人工智能平台上进行深入的分析人工智能带?#21561;?#26368;大?#32435;ƣ?#26159;?#32435;?#20102;人机效能未来所有的开发都是人和机器共同协调完成的这是最核心的一点

    腾讯方面曾表示房地产行业中的建筑不只是人类工作和生活的场所还应具备协同高效自我优化节能环保和人文关怀这几个特质如何运用物联网技术打造万物感知互联智能的生态体可以?#23186;?#31569;学会思考让空间更有?#38706;x?#26159;腾讯这样领先的互联网科技公司所应该承担的社会责任之一

    银城地产集团副总裁王政表示2016年银城地产携手腾讯打造了智慧社区的样板银城Q+社区,打造了24小时的健身房24小时的超市24小时的书房以及相应配套性的空间围绕年轻人的需求打造了一个24小时不停歇的场所

    在这个社区里人脸识别与掌脉识别机器?#25628;?#26356;与视频联动监控活动区域智能监控货物机器人AI语义识别?#20302;场?#26234;慧无人空间以及CIN社区超脑计划等7大黑科技得到了最全面的应用同时智慧停车智慧空间智能门禁智慧管家智慧安防智慧家居等6大模块覆盖了全社区的全维生活全龄化的健康智慧得以实现王政详细介绍了智慧化社区的应用情况

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    业内观点认为对于天花板效应日渐明显的房地产行业而言企业如何将产品价值发掘到最大如?#25991;?#24314;设更具有生命力的房子将是在房地产下半场角逐中是否能继续获得市场先机的关键所在而产业互联带?#21561;?#34892;业升级和迭代更是给企业运营提出了全新的发展机遇

    在过去的20年由于巨大的人口红利房地产和互联网两个行业都保持了非常高速的增长但随着人口红利模式的变化这两大行业共同面临着从增量市场向存量市场从建设模式向运营模式的转变于当下处在转型关键期的房企与科技巨头们而言具备了双方保持深度长期合作的土壤也是为智慧地产未?#21561;?#21457;展前景发展埋下伏笔

    当有着丰富的房地产开发经验的房地产企业与具备雄厚科研云计算大数据运算AI等高科技能力的互联网巨头相遇时将会给传统的房地产行业带来无尽的想象空间过去生硬冰冷而传统的钢筋水泥建筑一旦插上互联网数字的翅膀在产业互联链接物与物物与人的发展理念下有?#38706;取星场?#26377;生命的科技住宅将给人类的居住生活带?#21561;?#35206;性的变革

    房地产行业智慧化市场空间巨大

    根据国家发展纲要2020年将迈入5G时代观点认为5G时代的到来意味着互联网+智慧城市物联网等领域将高速发展用户对于互联网的需求并不仅仅依赖于人与人人与物而是全方位多样化的未来人们将身处在一个完全智能化高度发达的社会里

    据国家统计局公布的数据显示2018年全国商品房销售面积17.16万亿平方米全国商品房销售额14.99万亿元尽管去年房地产市场销售金额面积同比均有不同程度增加中大型房地产企业的销售额亦有进一步的提升但在行业面临高压调控?#20013;式?#38142;承压市场走势不明朗等多重压力下近年来新建商品房市场15万亿的行业天花板愈发清晰

    在行业进入白银时代的共识下规模的边际效应对于企业而?#33489;?#29983;了很大的变化如何保持高质量有特色的增长成了企业决策的共同出发点

    据住建部住房政策专家委员会透露的数据目前全国城镇住房存量约2.74亿套对应存量面积约261亿平方?#20303;?#22312;行业规模普遍放缓的大背景下房地产企业正正试图通过多元化的战略布局以弥补主业布局过于单一的不足以长租公寓共享经济?#39057;?#31561;手段对存量市场的运营也被看做是企业未来发展的方向

    基于此背景腾讯等互联网巨头试图用产业互联网?#22025;?#20026;房地产行业发?#26500;?#21202;出新的路径通过对房地产行业的赋能帮助房地产企业在管理端和产品端以数字科?#22025;?#20027;要手段实现向智慧化的蜕变

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    据了解腾讯在深耕房地产行业7年后旗下房产业务于2018?#26133;?#22987;布局智慧房产业务是行业内目前唯一的智慧房产媒体内容平台结合腾讯之前多年的发展积累?#30001;?#33150;讯所具备的行业?#35797;?#20248;势目前已经具备协助相关主管部门积极参与国家标准体系建立的能力是多个国家标准制定的重要?#23548;?#32773;和推动者

    本次峰会上作为组织方的腾讯倡议成立了中国房地产数字化联盟?#20445;?#26088;在联合政府媒体开发企业研究机构等多方力量?#23548;?#20256;播并形成合力推动中国房地产业智慧化数字化进程共同朝为民众提供美好科技人?#30001;?#27963;的目标而努力

    后期联盟将?#20113;?#31561;互利优势互补融合创新开放共赢敢于?#23548;?#30340;价值理念展开工作腾讯方面表示未来将进一步加大对智慧地产的拓展力量以实现对行业的整体战略布局

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