• 4月首周西安住宅供小于求 价格升至12946元/㎡

    腾讯房产·西安站2019-04-09 12:05

    经历了一二月份的新旧年灰色磨合期三月西安楼市迎来小阳春经过第一季度的铺排西安楼市翻开了第二季度的扉页在传统金三银四的影响下4月楼市开局温和有加预计31项目推新小阳春或许会成为置业的新佳期蛮荒清冷的楼市也有了丛丛春意

    首周6盘获证 1402套房源价格公示

    4月第一周西安6项目拿证新批预售房源2001套住宅占比99%全部为老盘新推同时西安发展和改革委员会发布了2019年第11批商品住房价格公示353套毛坯房均价13408元/㎡1049套精装房源均价17760元/㎡

    新获证项目数据来源创典全程

    第11批商品住房价格公示

    供销双下滑 成交价环比上涨3.03%

    2019年第14周西安商品房市场供应量25.09万㎡环?#35748;?#38477;28.85%成交量36.15万㎡环?#35748;?#38477;2.85%成交价格12782元/㎡环比上涨3.03%

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    住宅供小于求 价格升至12946元/㎡

    2019年第14周住宅供应量17.02万㎡环?#35748;?#38477;25.37%成交量24.93万㎡环比上涨9.3%成交价格12946元/㎡环比上涨5.69%本周真爱万科公园华府金辉世界城中海曲江大城销售金额排行居前三位

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    六项目开盘 平均去化率86%

    开盘方面四月首周共有六个项目集中开盘其中万科澜岸奥园誉府万科理想城开盘当天完全售罄振业泊岸于4月6日开盘推出房源244套开盘当天?#35748;?20套去化效果达90%总之上周西安楼市的这波开盘整体去化效果较为理想6家楼盘开盘平均去化率达到86%个别楼盘由于均价偏高户?#25512;?#22823;整体去化为六成左右

    在过去的一季度中房屋?#28784;?#24066;场在价格公示新批预售意向登记和公证摇号的重重规约下运行平稳宏观生态和?#22330;?019年第二季度开局相对平稳?#27604;?#24433;响市场走势的因素很多很多我们无法预测全部但基本可以通过上述几个因素的变化判断未来一段时间西安楼市的变化以助于理性理解西安市场理性置业

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