• 合同约定按揭付款 开发商却让一次缴清

    华商报2019-04-11 08:20

    华商报讯记者 田睿购房合同上约定按揭付款快交房时突然收到开发商通知因无法办理按揭需一次性付清尾款才能交房售楼部工作人员称可退房?#37096;?#20998;期付款但继续按揭的话需等到今年年底

    去年4月中旬申先生在鄠邑区的凤凰新天地售楼部购买了一间商铺准备开餐饮店

    当时售楼部人员说可以按揭买房我就付了90万元的首付款房子全款170万元申先生说去年6月他签订了商品房买卖合同合同内约定付款方式是银行按揭

    那会儿说的是2018年12月底交房但今年3月初房子还没交开发商就通知我说没法办理按揭要交房的话需要一次性付清尾款

    申先生说尾款还需80万元他很难一次性支付售楼部人员说我这种情况可以先委托开发商把商铺租出去?#21364;?#21040;钱把尾款付了他们就给我办交房手续再把收的房租给我申先生说他要求退房但售楼部人员不同意该方案

    昨日上午华商报记者看?#32564;?#20808;生提供的商品房买卖合同合同中写着出卖人为西安金凤凰置业有限公司付款方式选择的为其他方式并说明为银行按揭合同上还写到2018年4月17日申先生已支付90万元

    随后记者联系到凤凰新天地售楼部杨姓工作人员她说我们之前和申先生进行过协商同意退房但需要他填写退房申请等领导审核通过后就能办手续但目前申先生还没填写退房申请

    杨女士还说因去年鄠邑区商铺的银行按揭审核变严格了所有银行都无法办理按揭现在除了退房?#37096;?#20197;直接和开发商签订分期付款协议或者委托我们先出租门面如果还是想银行按揭的话需要等到今年年底

    昨日下午申先生说杨女士联系他称已将退房的事情上报领导需?#28982;?#22797;

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